怎么看商铺能不能做餐饮

要想看商铺是否能做餐饮，那您要看其条件了。

第1个就是产权上的内容了，如果是以住房为主，那肯定是不能做餐饮的，商住两用房也不能做餐饮，一般以纯商用为主的房子应该是没问题的。

第2个要说的就是基建方面的事情，比如这个房屋当中是否具备餐饮的条件，例如水电排烟系统，消防系统等等是否完善。

第3个要讲的就是外围的环境，一般外围环境决定了做餐饮之后的生意情况，如果没有多余的车位或者周边有其他的设施有遮挡也不适合做。

想要知道这个商铺能不能做餐饮，首先要看这个商铺有没有排烟管道，另外还要看这个商铺周围有没有消防通道，最后，还要检查这个商铺有没有做防水层。众所周知，做餐饮肯定离不开油烟的困扰，如果这个商铺并没有排烟管道的话，那么厨房的油烟就没有办法排出去，如果业主私自在墙壁上开凿排烟孔的话，又会引起物业公司的注意。另外，餐饮都离不开火，所以餐饮店是否能够获得营业执照，还得看这个商铺是否符合消防的要求。

如果想要知道这个商铺能不能做餐饮，那么首先要看人流量，如果一个商铺周边的人流量不是很充足，那做餐饮基本上没戏，另外如果人流量比较充足的话，我们还要看一下主体的人流量都是哪些人群，然后根据这些信息来决定自己做哪个类型的餐饮。

接着我们还要看一下周边停车是否方便，另外还要看一下周边交通是否拥堵，如果停车不方便，那其实也没有多少人愿意开车过来吃饭的。

这个就需要从多方面来看，第一大家需要先了解一下商铺的产权年限，第二，大家需要了解一下商铺的地段位置，也要了解一下商铺的整体设计，要想开餐饮，那肯定要保证商铺里面有排烟管，排污管下水道，消防，电力，燃气等等，其中排烟管还是非常重要的，有的商铺并没有安装排烟管道，那就不适合做餐饮。第三，大家要看商铺的整体面积，也要了解清楚具体价格，看是不是在自己的承受范围之内。