学区房要求

学区房的要求要从两个方面去讲。

如果您是要买学区房，那当地人肯定是没什么太大要求的，只要在限购政策的允许之内就可以了。而大多外地人买学区房的要求是必须在当地居住够一年以上的时间，而且需要提供个人的社保证明。

如果是学区房读书的问题，则需要保证孩子的户口在该位置才行，你单纯的有这个学区房也是没有用的。或者你是当地户口的人，只是不在该区域内居住，其实问题也不大，也能就着这个学区房让孩子读书。

在我们现实生活中，很多父母在购买房子的时候都会优先选择学区房，学区房的市场价格也比普通的商品房要贵很多，总地来说，在中国投资学区房肯定是不会亏本的，因为中国人对学区房的需求实在是太明显了。

学区房的要求一般都是按照学校来定的，如果你买的这个房子是在这个学校的私教区以内，那么就是这个学校的学区房。最好是挑那种教学质量比较好的学校，这种学校附近的房子肯定是非常好卖的，当然价格可能也贵。购买学区房的时候一定要查清楚这个房子他之前有没有占用过学位。如果名额被占用，你的孩子正好这一年也要上学，那就不要考虑了。

购买了学区房之后，如果孩子想要在该学区上学的话呢，一般要满足4个条件才行的，第1个条件就是这个房子对应的学位没有被别人使用过，第2个条件就是在落户的时候，你落户的时间要超过一年以上，第3个条件就是这个学区房的面积必须要满足相应的规定，当然这个规定各地都是不一样的，第4个条件就是你必须要在当地居住满一年以上。

学区房上学也都有具体的要求，首先孩子的户籍必须要跟父母的户籍在一起，属于常住户口，其次房屋产权人必须是孩子的法定监护人，这个指的就是房屋产权证的拥有者。另外还有一个要求就是孩子的户籍，常住户籍和产权证必须在同一个地方，要保证房屋的产权证齐全。现在也有的地方要要求学区房需要提前一年到两年落户，具体的还是要看当地的规定。在入学之前都需要了解清楚具体要求，也要了解一下所需要的材料。