首付最低付百分之多少

关于首付最低的比例有多少，这个要看您选择的是什么样的贷款方式了，或者看您要买的是什么样的房子。

像我们河南林州这样的小地方，根本不存在限购的政策影响，所以您如果想要买的是普通的商品房，最低的首付比例也不过就是20%，如果是限购影响的范围之内，它的首付比例最少都是30%。

但是如果您是在一些大城市购买，第1套房是30%，你想买第2套房最少都是50%。

一般情况下，房子的首付最低得占到房屋总额的30%，也就是说，如果这套房子的价值为100万，那么你就得付30万的首付。但如果这套房子是你名下的第2套房子或者第3套房子，那么30%的首付肯定是不可能的，最起码得支付房屋总价格的40%。在北京或者上海这样的一线城市，第2套房子的首付比率甚至高达60%以上。另外，首付只是房子的一部分，想要买一套房子，除了凑齐首付之外，还要具备一定的还贷能力。

正常情况下贷款买房的话，首付最低标准应该是30%，一般在购买首套住宅房的时候，就可以按照这个标准来支付首付。在购买第2套住宅房的时候，我们的贷款比例将会有所提升，有些地方可能是40%，而有些地方则是50%，甚至有些外来户口买房的话要求达到70%的首付才行。

当然了，首付的金额肯定是越多越好，对于大部分资金比较充足的人来说，应该尽量考虑全款买房，毕竟目前国内的利率还是挺高的。

目前首付最低也要达到20%~30%，跟大家选择的贷款方式有关系，目前申请公积金贷款最低首付也可以达到20%左右，而如果申请商业贷款的最低首付就要达到30%，这也是最低的一个标准，而具体支付多少就可以根据个人的经济情况来支付了，也要考虑到贷款的申请额度。现在通过银行申请贷款也都有额度限定，肯定要保证符合具体的要求，在申请之前也可以大概的计算一下月供，可以选择合适的贷款年限。