小区成立业主委员会的好处和坏处

小区里面成立业委会的好处有坏处和参考如下。

首先在小区没有物业的前提之下，小区里面的业主们可以自己推，选出几个有代表的群众，然后担任业委会的成员，如果有小区里面需要解决的问题，可以由业委会的成员去跟上级进行沟通，包括上面的一些政策下来，也可以由业委会传达给业主，这是比较好的一个地方。

比较坏的方面则是很多小区里面的业委会成员，趁着自己的职务之便，会向小区业主们收取乱七八糟的费用。

我个人觉得想去成立业主委员会的好处要多于它的坏处。业主委员会可以约束小区物业公司的服务行为，这个组织可以代表这个小区大部分业主的意见和想法，如果小区物业公司只知道收取物业费，并不为小区业主服务的话，那么这些业主委员会就可以声讨物业公司的不作为。但是业主委员会确实有一定的坏处，因为业主委员会并不具有法律权力，只是小区业主自发的一个组织，而且这些组织很容易导致一种委员会独裁的不好现象。

小区成立业主委员会当然也有一定的好处，首先业主委员会都可以监督物业公司的管理，物业公司有不合理收费的地方，那业主委员会都可以直接处理。其次业主委员会可以帮助小区里面的业主解决一些问题，物业公司不管的事都可以直接找业主委员会，可以保障业主的利益。相比较下来好处比较多，业主委员会主要采用的都是选举产生，比较公平公正，代表的也都是业主的利益。但也不排除有的业主委员会成员可能会利用职权来乱收费用，这也是唯一的坏处。

小区里面如果能够成立一个业主委员会，那么好处就是可以对物业公司起到监督的作用，物业公司如果存在着不作为或者是乱收费的现象，那么小区可以通过业主委员会来更换物业公司。当然成立业主委员会之后，也是有一些尴尬的，你比如说业主委员会，最尴尬的就是自己的法律地位。如果说一旦出现了资金不足的情况，那么业主委员会可能就不能够持续下去了，而且有些小区里面的业主委员会可能会比较的畸形，甚至会出现独裁的现象。