烂尾楼怎么解决

烂尾楼首先会由政府接管，政府会重新招标，找到新的开发商，那烂尾楼就会重新开发，后期也可以正常交房。但有的烂尾楼没有办法找到新的开发商，那政府可能会出资建造成公租房或者福利类型的房子。现在各个地方烂尾楼还是比较多的，尤其有很多小的开发商资金不到位，那后期开发的楼盘就会直接成为烂尾楼，对购房者来说也是有一定损失的，所以在购买之前还是需要先了解一下开发商的实力。

在我们日常生活中，很多楼盘都成为了城市里的烂尾楼，烂尾楼的处理方式有很多，主要还得看当地政府的实际政策。一般情况下，这些烂尾楼很有可能会采用爆破方式来处理。当然政府也会采取招标的方式，让新的开发商来接手这些烂尾楼。烂尾楼的房子是不可以买卖的，这些房子也没有产权，就算你便宜买到这些烂尾楼，也不可能拿到房子的产权证。所以大家在购买房子的时候，一定要调查好房地产开发商的口碑。

烂尾楼的解决方法还是蛮多的，但并不是我们业主们可以左右的事情，一般在出现这种情况之后，政府部门都会出面解决。

在每个城市当中，多少都会出现一些烂尾楼的现象，而这些烂尾楼在出现之后，对于最大的损失者便是我们的业主朋友们。然后这些业主朋友们又是社会最底层的老百姓，而政府部门在发现有这种问题的同时，绝对不会撒手不管，所以会给烂尾楼找下家或者临时接手烂尾楼。

这个也是要看情况的，比如说有些人在买这个烂尾楼的时候，可能是去银行办理的贷款，这个时候我还是建议大家通过法律的途径来保护权益，并且也可以通过法院来判断出这个房子的产权归属问题。

如果说现在这个房子已经是烂尾的房子了，那么该小区的开发商肯定是要被法院拍卖财务的，那开发商的财务被拍卖，那么作为业主来说，是可以优先拿到一些房产企业补偿费的。