地下室公摊面积一般有多少比例

地下室的公摊面积一般都是比较多的，正常情况下20%~25%应该是没有什么问题的啦。其实地下室跟商铺的公摊面积是最不合理的，也可以说是比较大的一个比例吧，在25%左右的公摊比例之下，应该算是常规的一个情况。如果是其他类型的房子，公摊面积根本没有这么高。比如像多层楼房的公摊面积大多也就是10%~15%之间而已，非常少，而高层楼房的公摊面积也不过就是20%左右而已。

每个小区的地下室公摊面积比例都是不一样的，但按照国家的标准，地下室的工单面积最大不能超过50%，所以大部分的地下室公摊面积比例都在20%~40%之间。也有一些小区的地下室公摊面积比较小，公摊面积只有地下室总面积的10%左右。其实地下室的作用还是非常多的，它不仅可以当做储藏室，还可以当做地下酒窖，所以大家在购买地下室的时候，还得看清楚地下室的公摊面积比例，如果比例太高的话，那么这个地下室就不值得购买。

地下室有公摊面积但也要看当时约定的范围是多少，如果面积非常大的话也会被很多家长拿来做孩子的第2间储物间，由于隔音效果比较好其实在里面还是可以给孩子进行很多活动的。正常情况下，住宅商品房的共用面积约为10%-25%；多层住宅的共享面积约为10%-15%；小高层住宅的共享面积一般不到20%；30层以上的住宅由于电梯数量较多，共享面积通常在25%左右；而对于酒店公寓等高层住宅楼，由于楼内公共面积大，共享面积可能超过40%。高层住宅的地下室一般在50%左右，高出70%。

地下室公摊面积没有固定的比例，具体的会根据房屋的销售面积和实际的公摊面积来定，正常情况下地下室的公摊面积差不多也要达到3%~5%左右。房屋的公摊面积包含内容比较多，一般高层房子总的公摊面积差不多都要达到20%~25%，洋房总的公摊面积差不多要达到15%~20%，多层房屋的公摊面积差不多在10%左右，公摊面积里面包括楼道，公共走廊，电梯，电梯，井道，公共门厅，地下室等等。