关于买房的基本知识

买楼的时候尽量挑9月和10月的时候买，因为到了年底每家房产销售部，他们都会要冲销量，所以有的时候会给出很大的优惠政策，那么对于购房者来说，给出的优惠政策也就等于省到了钱。

而且买楼层比较高的房屋一定要挑5楼以上顶楼以下进行购买，不要买1楼或者是顶楼的房屋，因为问题会比较多，另外购买房子的时候一定要问好槽钢层和腰线的位置，敲开这两个流程去购买房屋，而且东边户和西边户是最好的户型。

在你买房的时候，有一些基本知识是必须要自己亲自去了解的，比如买房时的最终目标，然后围绕这个目标去解释。

在我们普通老百姓买房的时候，可能考虑的是自己居住那么，你要了解的基本知识就是房子周边的基本设施是否齐全，有没有银行啊，有没有菜市场啊，有没有商场啊，出行是否方便啊等等。

然后就是房产信息上的一些信息知识，也必须了解各种证件是否齐全，房子是否存在纠纷，房子的产权年限是否明确，等等。

最后要说的就是房子当中的质量知识了，比如墙面是否平整，漏水与否，水电安装情况等等。

首先买房需要了解现房和期房具体指的是什么，现房就是是现在已经正常出售的房子，房子成交之后就可以立马拿到房子，而现房就是还在建造中的房子，差不多都要等一年到两年左右才能正式拿到房子。其次买房需要了解房屋的户型知识，户型种类非常多，要了解房屋的户型设计是不是合理的，一定不能选择缺角的房子。还需要了解房屋的产权年限，住宅类型的房子产权年限都是70年的，而公寓类型的房子产权年限是40年。

买楼的时候尽量挑9月和10月的时候买，因为到了年底每家房产销售部，他们都会要冲销量，所以有的时候会给出很大的优惠政策，那么对于购房者来说，给出的优惠政策也就等于省到了钱。而且买楼层比较高的房屋一定要挑5楼以上顶楼以下进行购买，不要买1楼或者是顶楼的房屋，因为问题会比较多，另外购买房子的时候一定要问好槽钢层和腰线的位置，敲开这两个流程去购买房屋，而且东边户和西边户是最好的户型。