楼房玻璃裂了物业管吗

楼房玻璃裂了不属于物业的管辖范围，因为楼房玻璃不属于小区的公共区域，如果是公共区域的楼房玻璃破裂，那么换玻璃的工作就应由物业公司来承担。在我们日常生活中，楼房玻璃碎裂是常有的事情，大家在装修门窗的时候最好选择钢化玻璃，因为钢化玻璃的硬度比较好，很少会出现玻璃碎裂的情况。特别是那些高层小区，楼层越高，玻璃的安全性也就越低，所以玻璃的材质非常重要。

要说楼房当中的玻璃出现了裂缝，首先我们就是要看这个楼房，现如今的居住情况，如果是还没有入住的情况下就已经发现那玻璃破裂的问题，那肯定是让物业来管了。

如果是在我们住在楼房当中之后，因为个人家庭的因素或者是外界噪音的原因，导致正在居住的过程中玻璃出现了裂痕，那就是自己的责任呢，尤其是在居住了2~3年之后，其实物业没有责任，一直管你那么多，而且也过了保质期，所以是自己负责。

正常情况下自己家的楼房玻璃裂开不会直接归物业管，购买的房屋还在保修期内，那可以直接找开发商，需要由开发商负责维修。房屋已经过了保修期，那大家也可以直接找物业公司的负责人员，他们可以安排相关的工作人员进行查看，同时提出最合适的维修方案，直接找物业公司维修，那个人需要承担相应的维修费用。另外如果本身楼层比较高，那最好还是直接找专业的工作人员进行维修，会更加安全一些。