消防管道冻裂漏水物业负责吗

如果小区的消防管道被冻裂漏水的话，那么肯定是小区的物业公司来负责的。首先，消防管道本来就属于公共区域，物业公司既然收取了物业费，就应该为业主来服务。另外，管道被冻裂并不是业主造成的，所以这个管道维修的责任也应由物业公司来负责。但如果是因为业主个人原因导致的消防管道损坏，那么小区的物业公司可以不需要负这个责任。消防管道是非常重要的，如果发生漏水这样的问题，一定要及时通知物业公司，让他们派专门的工人来维修。

首先我们需要观察的就是消防管道冻裂的具体原因在哪里，理论上来说出现这种问题应该是由物业来负责的，毕竟物业所管辖的范围是小区里面所有的公共设施，但如果是因为人为原因导致的冻裂因素，那物业可能会找到这个问题的所在，然后请个人来负责。

然而也有一部分小区的设施管理问题不到位，有可能这是保暖效果做的不是特别好，那出现这样的漏水问题之后，物业是可以担责任的。