建筑占地面积计算规则

在计算建筑占地面积的时候，我们需要计算出某个项目的有效面积和结构面积，而这两个面积加起来，就是我们所说的建筑占地面积了。通常很多人在买房的时候，并不会过多的去关注某个小区里面的建筑占地面积是多少，而建筑占地面积这个词语，通常只是在建筑单位或者是建筑施工现场用的比较的多，大部分的人买房的时候会比较关心容积率以及得房率等因素。

建筑占地面积一般指的是建筑物的水平面积，它与套内面积和产权证上的登记面积是不一样的。我们在计算建筑物占地面积的时候，要考虑到很多方面的因素。不管这个建筑物是单层还是双层，我们在计算占地面积的时候，只要计算整栋建筑物外围的水平面积就可以了。我们在计算地下室占地面积的时候，也得加上这栋建筑物外墙的厚度。一般情况下，只有开发商才会知道这栋建筑物的占地面积，我们在进行房产交易的时候，一般都是按照建筑物的总面积来计算的。

建筑占地面积计算的规则应该还是涉及的挺多的。

首先我们按照单层楼房或者是多层楼房的建筑面积来计算，基本上都是从所有的外墙墙角位置开始计算，把所有在该范围之内的位置给计算出来，以水平面积进行计算。

其次咱们要说的就是特殊的一些空间了，比如像地下室的空间或者是像那种半地下室的空间，一般在计算面积的时候，都是根据其外围水平面积计算，但是要按照上口外墙的计算标准去执行。

建筑占地面积在计算的时候主要会计算房屋本身的使用面积，同时也要算上辅助面积，还有一部分就属于本身的结构面积。建筑占地面积主要衡量的还是建筑物规模的大小，在计算的时候主要还是会计算外围的平面面积。建筑占地面积也可以直接使用投影方式来进行计算，计算会更加方便一些，而且结果还是比较准确的，但有的建筑物也会考虑到实际的建筑密度，有的建筑占地面积则会按照实际的占地的情况来进行计算。