小区车库开店违法吗

小区车库开店的做法确实是违法行为，因为小区里面是不允许开店营业的，尤其是您占用的店面，并非商用位置。

其实这个说法不用大家多做考虑也能想象得到，因为无论您是否在小区里面居住，小区里面的车库都是单一的针对目标，只是针对车辆存放或者是杂物存放，那么想要在车库里面占用开店基本上是不太可能的。

如果您是从真实的生活当中去考虑，可能问题也还不是特别大，因为很多小区里面都是睁一只眼闭一只眼的行为。

小区的车库开店是否违法，那得看你是否取得相应的开店资质，如果你啥证件都没有，那么私自把小区的车库改造成商铺并且进行营业，那么肯定是违法的，但如果你能取得相应的资质，那就不违法。

就是现在大部分的小区应该都是有商铺的，如果你想在小区里面做生意啊，不然到物业公司那边去买一个或者是去租一个商铺。这样一来，我们就可以安安心心的在小区里面开着小店赚着钱，不用担心被别人投诉。

在我们日常生活中，有很多小区车库都被改装成商铺，其实这样的行为也算不上违法，因为车库的所有权属于业主，如果业主办理的手续都符合要求，而且也获得了工商局的审批，那么把这个车库改装成店铺也是合法的。但如果没有得到任何部门的允许，就私自将车库改装成商铺，那肯定是不行的，因为车库本来就只能用做停车。除了车库开店之外，也不可以将车库改装成房屋租给他人使用。

小区车库开店肯定违法，现在也都有相关的规定，物业公司也会管这方面的事情。要想开店，那就必须要先申请营业执照，需要提供房屋的相关证件，一般来说要保证房屋的产权属于商业类型的，那才可以正常申请营业执照。如果个人想要开店，那建议大家可以直接租一个门面房，但一定要了解一下周边的情况，也要看开店的类型，如果想要开餐馆，那就一定要保证有比较充足的人流量，否则还是很难发展起来的。