科苑小区怎么这么便宜

济南的科苑小区之所以这么便宜，我觉得主要是因为这个小区是拆迁房。拆迁房的价格本来就比商品房的价格少很多，不过拆迁房也有一个明显的缺陷，那就是房子的房产证问题，也不是说拆迁房没有房产证，只是想要把这个房产证拿到手，需要很长的时间。其实科苑小区的地段还是相当不错的，旁边就是11路公交的终点站，而且小区的旁边有一个很有名的学校，这样小孩的入学问题就不要担心了。