定金和订金的区别是什么?有什么严格意义上的区分?

定金是确定的,订金仅是意向金；两者最大的区别是定金交了后,买家不能申请退回,卖家不能履行的话要双倍返回；订金则没有这个约束,买家可以要求退回,卖家不能履行只需退回订金即可。