影响价格的因素的知识分析如何才能抑制房价过快上涨?运用高一的知识哈···

我就是做房地产的,做过培训,如果运用高中的知识你就这样写吧：1,人口因素,降低出生率,提高结婚年龄也就是晚婚晚育2,知识水平,房产使用新技术,新材料,降低成本,随着知识水平的提高,愿意做民工的人越来越少,也是房价上涨的要素3,国家政策方面,建设保障房,银行贷款政策,限购政策等等4,市场供求方面5,城市化进程方面自己发散下吧,ok