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你好，小区刚进个物业，在房管局还没有备案，现在收物业费，合法吗

司法时间:2026-10-22 15:51:01 阅读：68

您好，社区刚刚进入一处房产，尚未在房屋委员会备案。现在收取物业费是合法的。你能打赢官司吗

最佳回答

默默的啤酒

甜甜的小鸭子

2026-10-22 15:51:01

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小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用

最新回答共有4条回答

坚强的溪流
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2026-10-22 15:51:01
小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用

传统的自行车
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2026-10-22 15:51:01
物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项，根据《物权法》第七十六条的规定，决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

自信的蛋挞
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2026-10-22 15:51:01
虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费

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