你好，我想问下房主家人都死了，我怎么过户，还需要些什么东西

可以直接报警处理

你需要注意转让需要原房东同意

房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。