房东要求我们退租但是合同还没到期，他说房屋会漏水就先把我们水停了，我可以按合同上的条款要求房东付违约

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。