我把房屋转租出去了,但是和房东签的合同上写着不允许转租,我算犯法吗
我把房子转租了,但与房东签订的合同规定不允许转租。我违法吗?现在,与房东的合同已经到期,合同已经续签。双方都按了指纹,但房东非常不满,因为我转租了房子,并要求终止合同,但我的转租期限尚未到。我该怎么办
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合同约定不可转租如果转租是不合法的。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
最新回答共有4条回答
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2026-04-03 12:19:04娇气的水蜜桃
回复合同约定不可转租如果转租是不合法的。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
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2026-04-03 12:19:04忧虑的蜜蜂
回复根据合同法相关规定,违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下,可以请求继续履行合同的,人民法院除审查当事人违约事实外。还应该审查当事人的申请是否符合合同法相关规定:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的;等等
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2026-04-03 12:19:04高兴的金针菇
回复合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
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