请问按揭房他还，等还我房子在过户给我，现在只写在离婚协议上，以后有效吗

如果你们已经办理了离婚登记，你可以凭协议起诉她要求其履行协议约定义务

离婚协议书只要是没有违背夫妻双方的意思，不侵害他人合法权益和国家集体权益，一般都是有效的，如对效力不放心可以咨询相关离婚专业的律师，尤其是涉及财产、子女、债务等问题无法达成一致时。