买二手房已经转让了，今天去物业发现房东欠了两年的物业费，联系房东说不给，这种情况可以起诉她吗

只要是逾期支付物业费，就违反了物业服务合同，业主应承担违约责任，物业公司在业主违约的情况下随时都是可以起诉业主的。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应督促其限期交纳；逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉

业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。哪怕业主拖欠物业1元的物业费，物业也是可以随时提起诉讼的

尽快解除租赁合同吧，沟通解决为好