买了新房，小区绿化，配套设施都没弄好，还有小区其他几栋还在建筑，物业让交物业费，还把业主电卡压着

您好，依据物业合同的约定处理

你可能要求物业改善服务，但是设施是开发商的事情，确实不归物业管理，但对于转供水属于必须服务不能用物业费缴纳作为限制。建议缴纳物业费，但同时如果你因为物业管理问题而受到损害可以要求物业承担相应管理不到位的责任

"业主权益维权有以下途径： 1、行政途径：投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 2、法律途径： （1）对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。 （2）对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。 （3）提交仲裁机关仲裁。 3、其他途径 （1）业主与物业管理公司协商解决。 （2）由第三人调解。 （3）更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。"