所以不想租了，怎么办，有合同，双方不得提前解除，如果在租凭期内，则要赔付一个月的房子费用

租一栋房子，因为隔壁的电视晚上很吵，所以我不想租。我打电话给房东。他说他不在这里。我会等他回来大约两个月。他回来后我能做什么？有合同。“本合同一经签订，双方不得提前解除。如乙方在租赁期内不想出租，则需支付一个月的房费300元。”