现在我家这里要拆迁了，我想把这个平房卖了，可不是我名字光有协议能卖吗

你好，我六年前买了一栋平房。我和一位老太太的儿子一起买的。我母亲几天后去世了。我已经很多年没改名了，但是我们签了一份协议。现在我的房子要被拆除了。我想卖掉这栋平房，在别处买栋楼。我的名字不能只有协议才能出售吗？更重要的是，如果我不卖掉它，我会直接等待建筑物的拆除和分配。如果名字不是我的，有什么麻烦吗？谢谢~我真的不明白！