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未经业主大会批准，行业委员会先与物业私下签订服务合同，然后通过招标程序欺骗政府职能部门和业主

司法时间:2026-04-04 17:12:23 阅读：3665

未经业主大会批准，行业委员会先与物业私下签订服务合同，然后通过招标程序欺骗政府职能部门和业主。这是违法的吗？合同有效吗？业主能否起诉行业委员会，要求法院判决合同无效？

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淡然的大地

英俊的萝莉

2026-04-04 17:12:23

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根据《物业管理条例》的相关规定，业主委员会是业主大会的执行机构，根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，因此业主委员会是有资格成为诉讼主体的

最新回答共有4条回答

可爱的果汁
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2026-04-04 17:12:23
根据《物业管理条例》的相关规定，业主委员会是业主大会的执行机构，根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，因此业主委员会是有资格成为诉讼主体的

大气的苗条
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2026-04-04 17:12:23
物权法第七十八条规定：业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销

高高的往事
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2026-04-04 17:12:23
招标的合同效力认定有效根据法律规定，只要是依法成立的合同，都应有效。合同成立的条件，一般认为应具备以下条件：１、订约主体应为双方或多方当事人；２、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程；３、对主要条款达成一致的意思表示

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