律师您好，2个孩子，双方谈好离婚每人一个，财产权怎么分

房产如果是婚前买的，那属于一方的个人财产，如果是婚后买的，那应该属于夫妻共同财产，在离婚时一般均分

你需要办理房屋共有登记

你好，离婚时只能分割夫妻名下财产，不能分割父母的财产。离婚可以分割的是夫妻婚后取得的共同财产，包括用于家庭生活的对外债务，可以协商财产归哪一方所有，或者债务由哪一方承担。