与开发商签购房合同之后，物业管理费应该怎么算呢

如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费

1，前业主签订的物业合同，后业主未签订物业合同，请问物业费需要支付吗？2，业主车辆在小区高空坠物砸坏了，并且已报警，由于物业未安装监控，故无法索赔，请问物业需要承担费用吗

你好，一般是需要缴纳的，建议协商解决