与中介租房，年租，合同说包取暖费

需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力

你好，根据合同约定处理

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。