12月1签了合同，并且规定了1月15开始算房租
这房子是一家商店。合同于12月1日签订，但未办理入住手续，规定租金从1月15日起计算。现在我们单方面终止合同，学习承担合同中的违约金，但房东扣除了违约金和押金。合法吗
最佳回答
大方的大象
2026-04-06 16:41:47
1、合同违约金可以扣除。如果对方对违约、违约金金额等没有争议的，可以直接扣除违约金。2、谨慎扣除。双方对于违约金扣除等约定不明确，仅单方面认为对方违约，又无确凿证据时，扣除违约金需谨慎。3、不得扣除。合同对于违约金的约定不明或虽有约定但双方争议较大，且缺乏相关证据支持时，不能直接扣除对方违约金
最新回答共有2条回答
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2026-04-06 16:41:47现代的黑裤
回复1、合同违约金可以扣除。如果对方对违约、违约金金额等没有争议的，可以直接扣除违约金。2、谨慎扣除。双方对于违约金扣除等约定不明确，仅单方面认为对方违约，又无确凿证据时，扣除违约金需谨慎。3、不得扣除。合同对于违约金的约定不明或虽有约定但双方争议较大，且缺乏相关证据支持时，不能直接扣除对方违约金
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