宅基地使用权出租的合同，具有法律效力

成立后的房屋租赁合同是否有法律效力，主要从下面四个方面进行审查：合同主体是否符合规定；房屋是否为法律法规禁止出租；房屋租赁合同的内容是否合法；是否进行过登记备案

你好，只要是双方协商同意，不违反法律的强制性规定，都是有法律效力的

认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。