租赁一小区门面，说要提起诉讼

租用社区的正面。出租人是开发商，拥有财产。所有现有的污水管一流入地面便会被弃置。财产逃避是一个特殊的管道和设计问题。需要找到开发者。出租方开发商对此置之不理，要求支付租金，并表示将提起诉讼。目前，我拒绝支付租金，并要求双方赔偿。请问，这种情况通常由哪一方负责？如果出租人提起诉讼，我可以将理赔诉讼与反诉结合起来吗？