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您好，律师先生，是这样的，我是农村户口，在农村也有土地，但是房子卖给别人了，如果拆迁能获得补偿吗

司法时间:2026-08-23 11:06:05 阅读：4434

你好律师先生是这样的。我有农村户口，在农村有土地，但房子已经卖给了别人。如果我拆了它，我能得到赔偿吗

最佳回答

怕孤独的钢笔

高贵的睫毛膏

2026-08-23 11:06:05

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农村房子卖了折迁有补偿，如果农村房屋买卖合同生效，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，拆迁款归转让后的房屋所有权人。如果卖给农村集体经济组织成员以外的人，农村房屋买卖合同无效，拆迁时政府依法可以取消卖方使用权，即卖方不会得到补偿

最新回答共有4条回答

无情的黑裤
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2026-08-23 11:06:05
农村房子卖了折迁有补偿，如果农村房屋买卖合同生效，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，拆迁款归转让后的房屋所有权人。如果卖给农村集体经济组织成员以外的人，农村房屋买卖合同无效，拆迁时政府依法可以取消卖方使用权，即卖方不会得到补偿

缥缈的白开水
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2026-08-23 11:06:05
对于农村房子卖了拆迁补偿款纠纷可以通过民事诉讼的方式解决。农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益

开心的大碗
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2026-08-23 11:06:05
你好，按照当地政策执行

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