因现在房产办不了过户，只好写了卖房协议书，我们可以入住吗

我们刚买了房子，不得不写房屋销售协议，因为我们现在不能转让房地产的所有权。但当时，他说她丈夫不能来了。他为她的丈夫和她的名字签了名。当时我们特地写了一封信，说因为我的事不能出席。我们还写道，如果有1万元的悔改赔偿金，我们当时追讨5000元。当我们可以转账时，我们会给她5000元。但是房间的照片在我们手里，但是我们没有带钥匙，他们也不住在那里。我们能办理登机手续吗？但他的丈夫回去说他不知道，也没有卖掉房子。我们该怎么办。这房子的总价是7万元。我们给了65000元。我们现在该怎么办？我们是想要房子还是买房？