私自进入小区宣传搞旧改，与业主签订旧改合同的，业主要求取回资料，开发商才盖章，是否有郊

未经政府部门同意，私自进入社区宣传旧有改造，与业主签订旧有改造合同的，是否有郊区，没有面签印章，已拖延半年以上，开发者只有在所有者请求检索信息时才会盖章。这样的合同里有郊区吗？