你好,我想问一下我们小区售房十年后又对地上车位出售合法吗

司法 时间:2026-08-23 13:11:40 阅读:2695
你好,我想问一下,在我们社区卖了十年房子之后,出售地面停车位是否合法

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追寻的学姐

疯狂的大炮

2026-08-23 13:11:40

一般来说,停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要

最新回答共有4条回答

  • 冷艳的学姐
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    2026-08-23 13:11:40

    一般来说,停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要

  • 霸气的荔枝
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    2026-08-23 13:11:40

    根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此,有产权证的地下车位可以买卖。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能

  • 忧伤的大神
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    2026-08-23 13:11:40

    这个要看情况的,比如是可以办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。

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