我的一个同事打算租房子，所以我以融资的方式把房子租给了他

我国《合同法》第213条规定，租赁合同包括以下条款：1、租赁物的名称；2、租赁物的数量和质量；3、租赁物的用途；4、租赁期限；5、租金的支付期限和方式；6、租赁物的维修

租赁合同的内容需要包括：租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。