我在小区购买了独立的车库，物业不负责用电，门禁卡当时买了，现在不交费不让进，我该如何理论

我在社区里买了一个独立的车库。该房产不负责供电和车库卫生。今天，我突然谈到了管理费。这合理吗？当时我买了门禁卡，但现在我不允许未付费用的门禁卡进入。我该如何推理