刚住了四个月,房东让我们在10月20日前搬走,但合同说违约会给我们双倍的违约金,但我们也花了很多钱找房子,昨天结算,我们想让房东给违约金,我不知道吗
刚住了四个月,房东让我们在10月20日前搬走,但合同说违约会给我们双倍的违约金,但我们也花了很多钱找房子,昨天结算,我们想让房东给违约金,我不知道吗?
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房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
最新回答共有4条回答
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2026-04-02 19:13:49顺利的朋友
回复房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
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2026-04-02 19:13:49俭朴的紫菜
回复房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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2026-04-02 19:13:49俊逸的小白菜
回复具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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