你好,我想请问一下,我租的房子,不想租了,没有转租出去,这个算违约吗

司法 时间:2026-04-02 17:10:24 阅读:6966
你好,我想问一下,我不想租我租的房子,但我还没有转租出去。这是违反合同吗?我不能退还押金吗?

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忧虑的墨镜

任性的帽子

2026-04-02 17:10:24

合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物

最新回答共有4条回答

  • 纯真的仙人掌
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    2026-04-02 17:10:24

    合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物

  • 大力的帽子
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    2026-04-02 17:10:24

    首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,房主如果押金不退换给你,可以进行协商,跟房主说明退还押金的必要性

  • 强健的泥猴桃
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    2026-04-02 17:10:24

    一般来说,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。

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