我已出租的房屋即将被法院拍卖，约定了需支付租户5万元的违约金，这个怎么办
我租的房子将由法院拍卖，但租赁期仍为四年，并提前收回。双方同意承租人需要支付5万元的罚款。我该怎么办？我通知承租人承租人要求履行合同？
最佳回答
含蓄的小馒头
2026-04-06 18:20:42
房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定
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