租了房子，没有居住了，转租给别人了，现在房东说违约了，要走法律程序，咋办
租房、不住、转租给他人，现在房东说他违反了合同，必须通过法律程序。我该怎么办？
最佳回答
留胡子的毛豆
2026-04-04 19:52:02
房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
最新回答共有4条回答
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2026-04-04 19:52:02执着的月饼
回复房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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2026-04-04 19:52:02高贵的信封
回复租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
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2026-04-04 19:52:02无心的仙人掌
回复你好，建议与房东协商处理
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