所签定的土地流转合同有效吗

律师您好：1、我父亲与外籍居民（不在同一地点）在同一个村庄但不在同一个村的户籍上签订了土地转让合同，承包商没有向村委会或村委会提交任何土地承包申请。如果有效，多少年？2.签署日期为2005年4月13日，但实际日期为2004年1月至2028年12月。这两个日期哪一个为准？3.《土地承包管理办法》规定，土地出让期限不得超过土地承包期限。土地承包期为30年，自1998年起至2028年止；（当时说签订时间是2005年到2028年，请问双方签订的土地转让最长期限是11年吗？这个时间有法律效力吗？如果有效的话，从2005年开始