遗产共有人的四人中有一人出售了父母留下的财产，其中只有一人不同意另外三人的同意，可以依法出售吗

遗产共有人的四人中有一人出售了父母留下的财产，其中只有一人不同意另外三人的同意，可以依法出售吗？不能按照法律规定出售的，共有人向法院起诉的，应当起诉出售房屋的人还是买受人？