公摊和共用面积20平米，请问这20平米我可有使用权，物业有没有权力收取另外的费用
我想问一下，我租了一家58平方米的商店，面积38平方米，共用面积20平方米。我有权使用这20平方米吗？物业有权再收费吗。
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