我签的租房合同还没有生效，钱已经给他了，我现在不想租了，我需要赔偿吗

房屋租赁合同无效的，根据过错责任，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。如果因该合同取得的财产，过错方应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任

你好，有租赁合同看你们的约定即可

即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。