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请问物业费的收取是按照房本上写的建筑面积为依据计算的吗

司法时间:2026-04-04 17:21:03 阅读：6536

您好，物业费是根据房间登记簿上写的建筑面积收取的吗？那家房地产公司说我们是福利分房。房子的面积很小。我不知道他是怎么计算面积的。我们如何处理这件事？非常感谢。

最佳回答

典雅的猫咪

超级的柠檬

2026-04-04 17:21:03

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房产证面积比实际面积小，可以先进行房屋测绘，对房屋的实际面积进行测量，让其出具测绘报告，然后再带上房产证和测绘报告、产权人户口本、身份证，到房产登记部门进行更正登记即可

最新回答共有4条回答

天真的方盒
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2026-04-04 17:21:03
房产证面积比实际面积小，可以先进行房屋测绘，对房屋的实际面积进行测量，让其出具测绘报告，然后再带上房产证和测绘报告、产权人户口本、身份证，到房产登记部门进行更正登记即可

秀丽的小松鼠
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2026-04-04 17:21:03
如果商品房买卖合同中对于面积差异如何处理作出了约定，则按照合同约定来处理。如果商品房买卖合同中没有对面积差异的处理作出约定，则可以参照法律规定

称心的小蝴蝶
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2026-04-04 17:21:03
大家知道房屋日常交易中，偶尔会存在房产证登记面积与房屋实际面积不符的情况，出现这种情况不用着急，我们可以进行补正。根据《物权法》第十九条的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

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