商业用房遇拆迁政府补偿的商业房屋经营损失费是归房东还是经营人所有，急急急谢谢

第一，租赁合同是否有关于这方面的约定，比如退租、赔偿？如有，则按合同约定；如没有，则可以协商。第二，拆迁补偿款可以按租期剩余期限补偿，向拆迁办和业主提出经济补偿要求

依法拆迁人（政府）有义务对承租人签订拆迁补偿安置协议，进行补偿；依据租赁合同约定你也有权利向出租人主张相应权利

如果你的房屋属于商业用房的话，可以要求他们按照同等位置、同等面积给予你们补偿，如果他们拒绝补偿，你可以不用签订拆迁补偿协议