因开发商未按合同时间交房和房屋质量问题推迟收房，而开发商从合同时间赔偿到房屋竣工验收时间，这样合理不

开发商延期交房的构成违约，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任

逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。