天津漏水维修基金该怎么去启用

能否使用住宅专项维修资金，首先要看维修部分是否是住宅公用部位，另外，使用该基金还需要按流程申请，最重要的内容是需要获得三分之二业主的同意才能够使用。具体申请流程是，首先应由物业服务企业或相关单位制定一份《维修和更新、改造方案》，经三分之二以上的业主书面同意，并在小区明显位置进行公示。然后，物业服务企业或相关单位到项目所在地的区县房地产管理局办理使用备案，到专户管理银行开立使用专户，由市房屋维修资金管理中心划款。工程竣工后，由业主、业主委员会或居民委员会、施工企业及工程监理单位，对工程进行验收，并签署《维修和更新、改造工程验收报告》。