新房漏水要咋处理

房屋外墙漏水常常出现在人们的日常家居生活之中，房屋外墙墙漏水主要是饰面砖施工不当，饰面砖本身因是烧结的陶料，所以具有不透水性，而粘结材料是水泥浆，容易造成饰面砖的四边灰浆不饱满而形成空腔。房屋外墙漏水怎么办发现房屋外墙漏水时首先要做的就是找到漏水的原因，这就可以从房屋建筑所选用的材料开始分析，因此现代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔砖材料，而经过近几年的调查使用发现，用普通混凝土多孔砖材料的外墙几乎都存在着外墙开裂、漏水的情况。房屋外墙漏水处理方法一找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了，对于这类型的外墙漏水现象，主要是修复外墙的砂浆层、表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔，以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分，再用聚合物水泥砂浆修补平整，其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。房屋外墙漏水处理方法二在外墙漏水中，如果是墙体表面的缝隙较宽时，就应先洒水把缝隙润湿，再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平，如果缝隙较窄时，可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙，在涂刷过程中其厚度应控制在1－1.5毫米之间，而对于缝隙的宽窄，则以能否填入无机防水堵漏材料为标准，如果能填入，那么就是属于较宽的缝隙，如果不能，则属于较窄的缝隙。

先不要收房，是这样的，1、施工单位吧房屋修好以后，(备注：施工单位是开发商招标选的)，房屋经过监理单位检查后，无质量问题予以签收。2、物业进入移交房屋资料，办理移交手续。3、消费者反映情况给物业，物业通过资料找开发商整改，最终还是开发商整改。4、不能给你修延迟交房，要延期合同租金，正如他们所说的一样，如果你收了房的话，再找他们就不好办了，也有这样的案例，房屋结构出校质量问题，楼板敲掉重做都有。就找开发商！

刚装修的新房一般不会漏水的啊，如果漏水了，可能就是装修中有漏洞，建议找装修师傅专业看下，修补一下