水电改造申请监理评估需要注意啥

水电监理在施工现场应注意材料进场质量验收把关，按照图纸设计要求及国家质量签定标准方可进场施工。对建筑水电安装常见质量问题 应及时召开监理例会提出妥善解决，对多次口头劝说无用情况下应出书面整改意见。水电常见质量通病： (一)给水管敷设时管内有异物，清洗时异物又未冲出；在管与管、管与配件、管与附件连接时丝扣上缠绕的生料带或麻丝部分阻塞了过水断面，使得用户用水时压力偏低。 (二)漏装给水管可拆装的连接件。规范规定：给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安可拆装的连接件。有些施工人员漏装或少装，特别是在成组水表、给水立管总阀门处，给管道维修、阀门更换带来诸多不便。 (三)卫生间、厨房预留或打凿的给排水管道孔洞封堵不严，地面防水层没有做好，造成楼板漏水。 (四)给排水材料质量不过硬，进场时没有按照规定进行验收，使水管道出现破裂、生锈、水嘴关闭不严等情况。质次价低、制作粗糙的卫生设备，也容易造成卫生设施使用后堵塞频繁。 (五)配管工程普遍存在钢管壁厚不足，PVC电管粘接不牢，进盒(箱)不顺直。吊顶上导线无穿管保护，金属线槽及支架接地不可靠。有的初装饰住宅工程配管仅至分户箱，违背了建设部《住宅工程初装饰竣工验收办法》规定，对电气线路的使用存在安全隐患。 (六)配电箱面板不紧贴墙面，无回路编号，布线不整齐，导线无绑扎，多股线压接不符合规范。管进箱无利用敲落孔，及箱内零线地线绞接，配电箱未接地，总配电箱内未安装接地端子。 (七)开关插座安装施工方法不统一，标高尺寸控制不准确，导线接头连接方法不统一，灯具安装防雷接地、工作保护接地体及接地线连接方法不符合要求，搭接、焊接长度不够，焊接质量差。(八)安装人员对供电系统的总负载不清楚，对大功率负荷不考虑单独供 电。水电监理在施工现场应充分发挥协调、沟通并且解决班组在施工问题中的毛病，这样施工质量问题才能牢牢把关。

水电验收的注意事项:1、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。3、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。4、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。5、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。6、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。7、强电线管走墙，弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上)，水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。8、暗线敷设必须配管，空心楼板除外(空心楼板用护套线)，强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。9、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。10、安装电源插座时，应左零右相(火)，上方为地线。火线进开关，零线进灯头。11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。12、卫生间插座应为防溅型。13、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。14、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。15、煤气管(天然气管)，必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。

1、管壁的厚薄、生产厂家、资质等。2、穿线管道的大小、走向、规格；预留孔洞的位子；防雷接地的钢筋的、扁铁的焊接质量等。3、开关、插座、配电箱、柜的质量、位置，桥架、给排水管道的规格、标高等。4、施工单位、人员资质；检验批、分项、分部质量评定等。